Captação de Recursos - Modalidades:
Fontes e Opções de Captação Recursos:
Para empresas obterem capital externo, modalidade empréstimo, temos disponível para captação de recursos, algumas opções com perfis, requisitos e variações distintas. Dentre as opções, contamos com:
- Captação Recursos BNDES;
- Captação Recursos Fundos de Pensão e de Investimento
- Captação Recursos Gestora de Fundos e Investidores
- Captação Recursos Internacionais
- Captação Recursos Bancos Comerciais
- Captação Recursos Bancos de Investimento
Veja as opções de captação de recursos no menu ao lado.
Algumas garantias requisitadas:
- Bens imóveis;
- Recebíveis: PMT, contratos longos, contratos curtos, outros títulos, conforme estruturação da operação.
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CRIAÇÃO DE SPE - PARA FINANCIAMENTO DE PROJETOS
Para investimentos em grandes projetos, lucrativos e com boa rentabilidade, o Fundo cria uma SPE (Sociedade de Propósito Específico). A SPE ou EPE também pode ser constituída como Consórcio de Empresas que pretendem realizar empreendimentos em sociedade e que têm plano de captar recursos. Esta sociedade compra o terreno e contrata a construtora, incorporadora e imobiliária para concretizar o projeto.
O Fundo assume todo o financiamento do projeto e da participação na sociedade - SPE, de 50% a 90% e as demais empresas, o restante.
O Fundo é sempre majoritário, pois é o investidor pleno do empreendimento.
Algumas das informações necessárias para análise da viabilidade do empreendimento:
- Valor total do Projeto (custos totais);
- VGV – Volume Geral de Venda - ou Valorização / lucratividade dos Fundos;
- Localização;
- Descrição do projeto;
- Balanços da construtora e incorporadora que estiverem definidas no projeto.