Projetos

        Para elaboração de projetos de viabilidade financeira ou viabilidade econômica, é imprescindível a atuação de profissionais com experiência em captação de recursos, pois aqueles é possível perder mais tempo que o normal de 4 meses a 6 meses.
 

        O projeto de viabilidade econômica ou financeira, identificará as informações da empresa, tais como balanço dos últimos 2 anos, faturamentos, contrato social, última alteração contratual, DRE´s atualizadas e outras informações que comporão todo o projeto para ser entregue aos agentes financeiros com perfil mais adequado para investir na empresa, otimizando o tempo.
 

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Captação Recursos - Projetos de Crescimento

        Nos projetos de crescimento, para captação de recursos é necessário apontar, de acordo com a viabilidade financeira e econômica, a projeção de crescimento e desenvolvimento da empresa, tanto prévia, quanto pós aporte do capital.

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CRIAÇÃO DE SPE - PARA FINANCIAMENTO DE PROJETOS  

         Para investimentos em grandes projetos, lucrativos e com boa rentabilidade, o Fundo cria uma SPE (Sociedade de Propósito Específico). A SPE ou EPE também pode ser constituída como Consórcio de Empresas que pretendem realizar empreendimentos em sociedade e que têm plano de captar recursos. Esta sociedade compra o terreno e contrata a construtora, incorporadora e imobiliária para concretizar o projeto.

        O Fundo assume todo o financiamento do projeto e da participação na sociedade - SPE, de 50% a 90% e as demais empresas, o restante.

        O Fundo é sempre majoritário, pois é o investidor pleno do empreendimento. 

Algumas das informações necessárias para análise da viabilidade do empreendimento: 
 

• VGV – Volume Geral de Venda - ou Valorização / lucratividade dos Fundos;
• Localização;
• Descrição do projeto;
• Custo orçado da obra;
• Balanços da construtora e incorporadora que estiverem definidas no projeto.